Рынок строительных материалов в России постепенно переходит к использованию в хозяйственной деятельности биржевых механизмов. Для бизнеса это означает
появление нового инструмента закупок и продаж
с более прозрачным ценообразованием и стандартизированными процедурами при совершении сделок. Разбираемся, как устроен этот сегмент и как меняется рынок в 2026 году.
От древесины до арматуры:
что уже торгуется на Бирже
ТЕМА 1Биржевая торговля стройматериалами — это не новая история, но пока она охватывает не весь рынок. С 2024 года, по данным на 31 августа , на Петербургской Бирже реализовано более 1,3 млн тонн и 456,7 кубометров различных стройматериалов. Оборот этих сделок равен ₽46,9 млрд руб.
Сегодня в спецификациях Петербургской Биржи — самые разные категории строительных товаров:
Первая сделка по цементу на 27 тонн была проведена 9 апреля 2026 года. Выбор цемента в качестве очередного шага не случаен. Это один из базовых ценообразующих строительных материалов. ФАС России и Минпромторг России издали совместный приказ, обязывающий производителей цемента, занимающих доминирующее положение на рынке,
реализовывать через Биржу не менее 5% произведенной продукции.
В апреле-августе заключено более 15 тыс. договоров с данным товаром. Документ устанавливает норматив на год: минимальный объем рассчитывается как 5% от среднеарифметического объема реализации за последние три года. Новые правила вступили в силу с 13 апреля 2026 года.
По словам вице-президента Петербургской Биржи Дмитрия Чернышёва, биржевые механизмы в строительной отрасли помогут сформировать объективную рыночную цену:
«Правительство последовательно и системно подходит к вопросу формирования справедливых цен в строительной отрасли. Это давний и приоритетный вопрос, и ключ к его решению — создание прозрачного, контролируемого рынка строительных ресурсов. Для этого уже есть необходимая инфраструктура: классификатор строительных ресурсов, федеральные системы учёта (такие как ФГИС ЦС), регуляторные функции Минстроя и Минпромторга, за которыми закреплена ответственность по регулированию и контролю производства стройматериалов».
Петербургская Биржа рассматривает запуск полноценной биржевой торговли цементом как часть стратегии по выводу на организованные торги новых товаров, имеющих особенно важное значение для строительной отрасли и экономики в целом.
В апреле и мае 2026 года на торги вышли три крупнейших производителя цемента и несколько небольших производителей.
Руководитель департамента биржевой деятельности ЦЕМРОСа Павел Коротков: «Биржевая торговля цементом — это, прежде всего, механизм демпфирования волатильности внебиржевого рынка. Важно, чтобы этот механизм развивался поступательно и учитывал специфику отрасли — тогда он станет дополнительным инструментом устойчивого развития промышленности производства стройматериалов и строительного комплекса в целом».
С практической точки зрения рассматривают сотрудничество с Биржей и застройщики.
«Мы с энтузиазмом восприняли идею биржевых торгов цементом — это позволит сбалансировать спрос и предложение. Биржа — хороший, нужный инструмент, создается индикативный, прозрачный рынок. Мы уже делали тестовые закупки металлопродукции на Бирже, рассматриваем закупку цемента», — отмечает заместитель директора по закупкам компании ФСК Аюр Дареев.
Регистрация внебиржевых договоров
ТЕМА 2На Бирже ведется регистрация внебиржевых сделок с цементом.
Сегодня на Бирже регистрируют договоры крупнейшие российские производители цемента, на долю которых приходится более половины объема производства. По состоянию на 5 марта 2026 было зарегистрировано
более 181 тысячи товарных позиций, объемом 10,3 млн тонн, оборот превысил
89 млрд. руб.
19 марта 2026 года на форуме «Биржевой товарный рынок» Петербургская Биржа и Национальная ассоциация «Союз производителей бетона» заключили соглашение о работе по организации биржевой торговли бетонной продукцией.
Роль биржевой торговли в обеспечении прозрачного ценообразования
Используются два формата:
1 — классические биржевые торги.
В этом случае покупатели и продавцы подают заявки в торговом терминале, при этом цены могут двигаться навстречу друг к другу.
Сделка заключается автоматически, если совпадают условия по цене и объему.
2 — регистрация внебиржевых сделок.
Это формат, при котором стороны договариваются о сделке во внебиржевом сегменте напрямую, но затем фиксируют ее на бирже. Биржа в этом случае выступает не местом, где заключают сделку, а системой учета и контроля.
Регистрация внебиржевых сделок решает сразу несколько задач:
Зачем Биржа нужна
государству?
ТЕМА 3Развитие биржевой торговли стройматериалами —
это часть более широкой государственной политики.
Государство продвигает идею формирования прозрачного и понятного механизма ценообразования в ключевых отраслях, включая строительство.
Как отмечал заместитель министра финансов Иван Чебесков, использование биржевых инструментов «повышает прозрачность формирования цен и создает равные условия для всех участников».
Биржевые данные показывают, по каким ценам реально заключаются сделки — эту информацию легче использовать при анализе рынка.
В ФАС России считают, что биржевая информация уже становится частью системы ценовых индикаторов вместе с данными внебиржевой торговли и ценовых агентств.
По мнению заместителя руководителя ФАС России Геннадия Магазинова, «институт биржевой торговли является эффективным инструментом, который обеспечивает баланс спроса и предложения на товарных рынках, способствует формированию справедливых рыночных цен, создаёт добросовестную конкуренцию среди продавцов и гарантирует недискриминационный доступ к товарам. В результате формируются ликвидные верифицированные биржевые индексы на товары и внебиржевые индексы по итогам регистрации внебиржевых договоров».
Зачем нужны биржевые ценовые индикаторы
Биржевые торги служат основой большого массива данных о ценах и реальных сделках.
На их базе и в соответствии с прозрачными методиками Национальное биржевое ценовое агентство формирует репрезентативные ценовые индикаторы, которые применяются участниками рынка, органами власти, а также признаются рыночными в антимонопольном и налоговом регулировании.
Технологической основой для распространения индикаторов и аналитики Агентства выступает информационно-аналитическая платформа SPX.
Преимущества биржевой
ТЕМА 4торговли для бизнеса
В торгах уже участвуют производители стройматериалов, девелоперы, подрядчики, государственные заказчики, дистрибьюторы и логистические операторы.
Биржа объединяет участников рынка в единой цифровой торговой среде, где сделки заключаются по единым правилам, а цены формируются в ходе конкурентных и анонимных торгов.
В биржевом стакане таблица с очередью заявок участников биржевых торгов участники видят актуальные заявки на покупку и продажу.
Условия поставки определяются биржевым инструментом: от самовывоза до доставки автомобильным или железнодорожным транспортом, в том числе непосредственно до покупателя.
Для компаний биржевая торговля — это новый канал закупок или сбыта, который работает как инструмент оптимизации затрат и управления рисками.
Снижение транзакционных издержек
За счёт стандартизации условий сделок, автоматизации процессов и сокращения числа посредников компаниям проще находить контрагентов, согласовывать условия и сопровождать сделки. Биржевой индикатор цены становится объективным доказательством рыночного, а не монопольного ценообразования.
Прозрачность цен
Участники рынка получают ориентир, который можно использовать не только в биржевых сделках, но и при заключении прямых контрактов. Это снижает неопределённость и упрощает переговоры.
Удобная логистика
Биржевые механизмы постепенно интегрируются с транспортной инфраструктурой: поставка может быть с заводов, складов или через транспортные хабы, а сами сделки учитывают разные форматы доставки —от самовывоза до поставки «до двери». Цифровые сервисы, в том числе решения, синхронизированные с железнодорожной инфраструктурой, помогают сокращать сроки поставки и снижать издержки.
Снижение рисков
В том числе связанных с вопросами контрольно — надзорных органов, так как цена, складывающаяся на Бирже, признается рыночной
Опыт компаний и регионов, торгующих на Бирже
ТЕМА 5В результате Биржа объединяет сделки, расчеты и логистику. Практика компаний из других отраслей показывает, что такой формат может давать заметный экономический эффект.
Торговля углем
Заместитель премьер-министра Республики Карелия по развитию инфраструктуры Виктор Россыпнов сообщил, что закупка угля на Петербургской Бирже позволила снизить расходы на покупку угля на 30% и сократить срок его поставки.
«Это дает предприятию „КарелКоммунЭнерго“ гораздо более широкий доступк рынку продажи угля и возможность выбирать более выгодные условия. Сэкономленные деньги можно будет направить на дополнительные объемы работ по подготовке к отопительному периоду теплосетей и котельных» — рассказывает Виктор Россыпнов.
Торговля лесоматериалами
Глава Рослесхоза Иван Советников рассказал о возможностях, которые дала Петербургская Биржа — а именно, реализовать лесоматериалы на китайский рынок: «Это расширяет круг потенциальных покупателей. Первая сделка по поставке пиломатериалов заключена коммерческой организацией, которая в соответствии с российским законодательством не обязана продавать свою продукцию через биржевые торги, что еще раз подчеркивает их эффективность».
Губернатор Тверской области Виталий Королев также отмечает эффективность биржевых торгов.
«Мы проводим аудит ценообразования при закупках, анализируем их эффективность. Наши теплоснабжающие организации закупают мазут и уголь, ориентируясь на биржевые данные. В 2025 году при конкурентных процедурах Тверская область сэкономила более 2 миллиардов рублей. Эти средства направлены на ремонт дорог, благоустройство территорий, модернизацию социальных объектов. Рассчитываем на расширение присутствия тверских предприятий на биржевой площадке», — заявил глава региона.
В более широком смысле биржевая торговля формирует единые правила игры: делает рынок более прозрачным, снижает зависимость от отдельных контрагентов и создаёт понятные ориентиры для всех участников. Если эти механизмы закрепятся, то они смогут существенно изменить подход к ценообразованию и закупкам в строительной отрасли.
Инструкция:
Как выйти
на биржевые торги?
- 01
Выберите форму участия — самостоятельно или через брокера. Если принято решение выходить на торги самостоятельно, то нужно выполнить такие действия:
- 02
Зарегистрируйтесь на сайте Биржи, где автоматически будет сформирован пакет документов в электронном виде.
- 03
Заключите договор с биржей, подписав договор в системе электронного документооборота.
- 04
Оплатите вступительный взнос согласно тарифам биржи.
- 05
Создайте учетную запись SPIMEX ID.
- 06
Настройте торговый терминал, через который будете подавать заявки.
- 07
Проведите первую сделку.
Биржа регулярно проводит обучающие мероприятия для своих клиентов, записаться на них можно на сайте Биржи.